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第692章 缠讼泥潭(2 / 2)

夏雪点点头,站在原地调整了一下呼吸,等她再转过身时又恢复了那副高贵优雅的姿态,但如果仔细观察,还是能在眉角看到一丝郁结。

“曾少,这事儿你可一定得帮我想想办法啊!”雷正扬哭丧着脸,在曾少敢面前一把鼻涕一把眼泪地嚎着,“这批文要是拿不下来,咱们可就血本无归了啊!”

按照《城市商品房预售管理办法》的相关规定,预售人必须满足七个条件才能对外销售相关项目,其中一条规定就是“七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数”。

雷正扬手里的资金有限,根本就没有财力同时开工那么多的主体建筑,原计划在拿到土地使用权以后分三期进行开发,这样既可以回笼资金,又能炒热地皮,但曾少敢却下了死命令,必须在规定时间内把项目轮廓全部建设到位。小胳膊拧不过大粗腿,雷正扬只好照办,但地基打完他的荷包就见底了,经过曾少敢一番张罗才又从银行里贷出来十几个亿砸了进去,楼房修完三分之一,他就急不可耐地开始对外兜售了。

虽然银行给曾少敢面子,但这利息却是一分都不能少的。开发周期那么长,楼价又低的可怜,销售情况远远不如预期,等房子都卖出去了,雷正扬也空当了一回杨白劳,白白给银行扛活了。更何况他现在就没有那么庞大的资金,还撑不到那一刻呢。

半个月前,项目刚刚开盘就销售火爆,有几个大客户甚至一掷千金买了几层,看到大笔大笔的资金流进帐号,雷正都乐疯了。谁知道还没过去一个礼拜呢,那些土豪就把他的房地产公司告上了法庭,说其欺骗业主违法销售,要求政府主持公道保护其个人的合法权益,并包赔相应的损失。

这动静可是不小,小区门口都被业主给围了,工程车都无法进出,政府部门担心引发群众件,立刻介入调查,不但勒令停工整顿,还带走了负责审批文件的相关办事员。

曾少敢铁青着脸,坐在沙发上一根接一根地抽烟,这就是一场阴谋啊!不仅仅是江岸丽水,鸿瀚地产旗下的四个房地产项目也卷入了法律纠纷当中。虽然江岸丽水停工让曾少敢有些肉疼,但阵法已经成形,倒是不太紧急,但鸿瀚地产还有两个项目在建设中呢,要是耽搁几个月误了大事,其后果是没人能够承担的起的。

“牧原,肯定有事牧原!”曾少敢在心里暗骂,恨得直咬牙。

前前后后斗了这么多回,他就没占到半点儿便宜,以前武斗打不过,现在连文斗都让人这么憋屈,要是牧原站在面前,曾少敢把他剁成肉泥都不解恨。动用那么庞大的资金,这里面肯定少不了叶卿卿,这个对手远比牧原更可怕,她这是想把这些房地产项目全部拖入缠讼的泥潭,企图从这里找到突破口。

“曾少,您倒是说话啊!”

“嚎什么嚎?没看我正想办法吗?”曾少敢一拍桌子,吓得雷正扬一个哆嗦,“项目的进度缓一缓也好,这样,先把住宅楼停了,集中资金修商业项目,回笼一点儿资金再说!”

“曾少,商业项目的确只要七八层高,但总共也没几栋啊,éi的都是商业裙楼,这也是要按照住宅修的,修不到二十层也没办法卖啊!”

“行了,我再找银行那边张罗点儿资金!”曾少敢想了想,“实在不行就拉几个投资商进来,稀释一下股份,少赚点儿总比赔了强!”

“行,一切都听您的!”雷正扬慌不迭地点着头。

雷正扬不是没想过这招,但江岸丽水所在的地段太偏了,投资高、风险大,项目规划的时候根本就没有人愿意入伙。别说稀释一点儿股份,就是把项目全部转让出去他都愿意,曾少敢说得没错,少赚点儿总比赔了强,这一波三折的,他实在是耗不起了。

“曾少,有关方面你还得打个招呼才行,要是把名声弄臭了就更叫不起价了!”

“行啦,你回去安抚一下,把闹事儿的人都给我撤走!记住,只能安抚不能硬来,实在不行就先给点甜头,画几个大病搪塞一下!”

雷正扬走后,曾少敢就低着头冥思苦想起来了,找银行贷款的希望不大,之前抵押贷款时的估值就有点高,反复抵押他不是没干过,但现在却不能给人留下把柄。现如今唯一的出路就是拉人入伙了,但是拉谁呢?王凯肯定没兴趣,自己也指使不动,万一被折了面子那今后就不好相处了。鸿瀚地产也不行,黄氏兄弟折腾得有点大,很多项目都抵押给了银行,自身已是难保,根本没有余量去救济他人了。

白天一!

曾少敢突然想了这个名字,几番接触之后,他向黄秘书打听了一下这人和致行的关系,结果正如他所猜想的那样,这个白天一和那位大人物有很深的关系,把江岸丽水这个麻烦推给他也算是冤有头债有主。

主意打定,曾少敢就给黄景炜拨了一个电话,询问时间是否恰当,等了片刻,对方就把电话转了进去。

“这事儿不是不能办,你先去探探口风!记住,姿态要放低点儿,单纯从商业角度来谈,明白了吗?”

“知道了!”挂了电话,曾少敢就匆匆出门去了。想和更多志同道合的人一起聊《诡狩》,微信关注“优读”,聊人生,寻知己~

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