做生意就像打仗，有的人靠勇敢和毅力，有的人靠经验和技术，有的人靠直觉和运气，王包机则是很难得的全才，以上这些，他全都有。
旅居住宅区的概念，说白了就是小户型酒店，80万平方的面积想找个靠谱的大掌柜接手，其实并不容易，所以政府不会把承包价开得太高。因为说到底，政府搞这个是为了解决就业和增加税收，经营上的麻烦事，还是得归社会企业来弄。
王包机瞬间跳过这个浅显的道理，随后脑子里直接就是80万平方的房子如果全都租出去，一天能有多少流水的数学题。这个旅居住宅区，好歹也是变相的酒店，再便宜再便宜，一平方每天至少也该有个2块钱吧？10平方的小屋子住一天，定价20块过分？王包机觉得不过分，出门在外，这点花销是起码的。
那么按这么算，这个居住区承包下来，就算日均入住率只有50，一天也是80万，年流水3亿左右，哪怕利润率低到只有10，一年的纯利润也是3000万。
要知道他投了一个亿买证券基金，年化高达15，这小半年股价坐化的账上划了30万，然后让斌哥和清清开了一辆黑色的奥迪100回来，林淼和王斌两个土鳖在把车子研究过一遍后，得出一致结论，认为和十万块的桑塔纳区别不大，明显是买亏了，随即遭到黄清清的疯狂鄙视。
小区里眼瞅着又多了一辆小汽车，林淼家楼前的空地，肉眼可见地又拥挤了一倍。
为了防止邻居逼逼，林淼主动找到小区居委会，想以一年一万的价格租下两个停车位，但被居委会的大妈严肃拒绝。理由是你家出这么多钱租停车位，那往后别家要是租车位又该给多少钱？要全都按你家的标准给，一年一万谁家舍得？
最后经过大妈坚持不懈的谈判，林淼最终艰难地以一年两千块的价格拿下，出门的时候与大妈紧紧握手，这么为住户考虑的大妈，不多见了，然后随手就给了居委会一万块钱，让大妈拿去慰问孤寡老人——虽然这个小区如此有钱，貌似也不存在什么孤寡老人，但淼爷就是钱多烫手，站在暴富的十字路口，有点不知道该怎么控制自己的消费冲动。
而这头林淼拿下停车位，等到周末的时候，黄清清居然也开了胡。
小姑娘终于放下脸皮，对三楼那户人家使出了她能使出的终极绝招，一哭二跪三磕头，生生把三楼那户人家哭得心软，以市场价两倍的价格，把他家的房子卖给了林淼。周六哭下一城后，周日又想故技重施，再接再厉去哭跑二楼的两户人家。但二楼两户人家已经吸取了三楼的经验，并且更加无赖地要林淼家出两百万才肯卖，让林淼直接失去了跟他们谈判的兴趣。
这些坐地起价的傻缺其实根本没长脑子，他们绝对不会去想，如果他们高价卖房，那么那些已经把房子以合理市场价卖出去的人，绝对有大概率会回来找买主麻烦。抬价到这个程度，就不是买房买不起或者舍不得的问题，而是不想引发接踵而至的其他麻烦。
如果卖家真有脑子，最多抬个五六万，买房那边轻轻松松下单，卖家自己凭空多挣几万，其他已经搬出去的住户，顶多也就是嘴上遗憾两句，一切便会非常和谐。
可见危害市场秩序的除了骗子和强盗，傻子的影响力也绝对不可低估。
“太恶心了，不卖就不卖吧，这么漫天要价的，真把我们当笨蛋啊？”黄清清周日早上连201和202的家门都没能进去，直接被人怼了回来。
但林淼对她郁闷的状态挺满意，她居然会用“我们”这个词了，可见已经逐渐融入了这个温暖的小集体，慢慢变成了值得他把晓晓的作业托付过去的合格秘书。
“明天找个装修队吧，把三楼装修一下，不要用垃圾油漆，最好根本不用油漆。不对不对，先找个设计师，我要设计成那种整个屋子看起来昏黄昏黄的，很有英伦黄昏质感的办公空间，两个房子打通，办公室弄两个，我一个，我爸一个，然后一个大会议室和一个会客间。你的办公桌就摆在屋子外面，连前台都省了。
话说其实我想把你们两个住的四楼也装修一下，不过你们两个搬来搬去也挺麻烦的，算了，等以后有空再弄吧，哪天我们要去外地长住的话，住两个月回来，你和斌哥的房间就装修好了，可惜二楼两户煞笔不肯卖，我好想在室内打篮球啊……”
林淼听轻轻汇报完工作，写作业的思路都断了，满脑子都是花钱的计划，一说起来就没完没了，学习注意力和中考之前根本没法比，做人堕落的速度略有点快。
黄清清听林淼说了片刻，随身携带的手机突然响起。