无异议后,和兴给出了报价方案,报价方案有两份,一份只针对设计、施工的报价,另一份报价包含第一份的内容,同时还把材料报价涵盖的内。
装修合同报价,简单点讲,一般就分两种形式,一种只包工,也就是第一份的内容,承包公司只管做;另一种是包工包料,承保公司不仅管做,还要管装修材料的挑选,客户只管出钱。两种方案各有各的优劣之处,具体选哪一种,就要客户根据自身的情况去衡量选择。
李正一收到报价方案后,没有立刻回复,而是先跟庄向秋大致了解了一下和兴装修公司的情况,知道对方的业界口碑非常不错,便选择了第二种方案,并通知了裘仕群。
事实上,庄向秋介绍的装修公司不可能太过于离谱,李正一之所以征求庄向秋的意见,一方面的原因是出于尊重,毕竟是她一手介绍的公司;另一方面是想让庄向秋在价格方面把把关,因为李正一对于装修这一块两眼一抹黑,纯粹是外行,完全分辨不出两份方案哪一种报价更有优势。庄向秋家里是做地产的,多少比李正一要懂,再者说,她至少还在房地产公司干过一年。
庄向秋说:“包工包料的这一份报价有点偏高,材料费用超出,你有没有仔细看过材料报价?”
“我特意交代过的。”李正一解释说,“我想用环保材料,所以对方给出的报价是针对质量偏上的环保材料而言,我对这方面不懂,就来征询一下你的意见。”
“那差不多。”庄向秋没提出什么异议,只是问他,“现在离12月底还有足足四个月时间,用一般材料应该也没什么问题,何必要用环保材料,造价有点高的。”
李正一说:“我担心时间不够,上月底谈到这个问题,裘仕群的意思是两层库房改造有点大,恐怕无法在短时间内完成。另外,我不想因为时间而影响质量,装修慢一点不要紧,只要不影响开业就成。可是,如果材料用得不好,开业时因为气味太大导致玩家对网吧有抵触情绪,那就得不偿失。”
“嗯,这方面确实值得考虑,那就只能造价稍贵一些。”
得到庄向秋的附议,同时见她没有就具体报价做出异议,李正一就知道两份报价都比较合理。既然如此,那第二种方案更符合他的打算,包工包料能省事不少。实际上,很多客户都倾向于第二种方案,但因为信任方面的因素,客户不太相信装修公司,所以多数还是选择第一种方案,材料直接自己去买。
裘仕群得到李正一的报价回复后,当天下午就开车赶过来签好合同。合同总体造价在32万,根据合同,李正一首期款项需支付工程施工预付款30,材料预付款50;合同履行中期,需支付工程施工款项60,剩余材料款项40;余下尾款10,在装修工程验收后一个月内付清。
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容比较多,为了保证质量,时间方面可能预算得相对要长一些。裘仕群同时表示,这个时间只会提前,不会延后,并且质量方面可以完全放心,绝对不会有豆腐渣工程以及偷工减料的行为。