如果说,现如今农民阶级因为担心闯异世界,小命不保心中纠结死的话。
那么中国地球这边的房企,地产商,以及炒房团和部分中产阶级人士,就真是恨不得,现在吃朱子龙的肉,抽他的筋,学习哪咤三太子想屠龙了!
究其原因,就是因为朱子龙最近的一系列动作,让中国的房价短短几个月,就全国狂降了3o%,有崩盘之像!
无数房企和开商,以及炒房者绝望到想自杀……却偏偏拿朱子龙没办法!
也许有人会说,一线城市2o4o年的现在,房价平均二三十万一平方米,降了3o%,老百姓还是买不起,房企亏在哪?
如果你真这么想,就真是太年轻了。
价格会下降3o%,那么这一年之内不会有人去买房。道理很简单,都要降价了,谁也不会去买。
如果没人去买房,开商这段时间就不会有营业收入,但是为了维持公司的运转,自己员工的工资还得照样。
但是各类工程不得不停工整顿,未结清的各类工程款肯定也得短时间往后拖,同样往后拖的,还有欠各个材料商的材料款。当然,开商当年贷款竞买地皮的款项,也短时间不能如约偿还。
工程队收不到工程款,自然就无法给建筑工人开出工资,而这些工人多数都是农民工。
于是拖欠农民工工资的事件,将再次多次出现,农民工拿不到钱,在城市也短时间找不到工作的话,只能选择暂时回老家。于是各大城市,将出现大量返乡潮!
城市里人少了,自然社会各类消费也会相应减少。一年下来,城市各类经济指标,想当然也会出现下滑部分。
近十年来,房地产已经展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持gdp的高增长,做出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。
于是,这会儿他们齐齐高喊,房价不能降,政府必须救市啊!
消息传到朱子龙耳朵里,他笑了。房地产价格下降是新国家政策,因为异世界可以成为经济转型的良机。
不过短时间里,为保局势平稳过渡,国家仍然会救市,是肯定的。慢慢来吧,一年降一点,等大家习惯了就好了!
以前房价只涨不跌,那是因为有以下几个原因。
一,对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。
想结婚只能买房,丈母娘太吊呀!
二,无论在什么地方,没有哪家开商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。
这种所谓的维权案例,在全国来说都不在少数。这种情况下,开商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。
三,这些房子已经抵押给银行了,如果一降价,银行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开商降价。而银行后面站着的是……囧!
四,对于大部分人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭。再加上股市行情,更是让不少人谈之色变。
而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行。这种实体的东西,只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。
因此,不管是投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。