但是，合同一签完，就产生法律效力，开发商是不会给那些炒房客反悔机会的。
淮州出台的系列措施被人称为516新措，已经曝出，就在全网引起轩然大波。
“淮州在哪里，淮州在哪里，淮州就在老百姓的心眼里。”
“淮州威武，我们需要淮州同款领导。”
“特么的，那些炒房客，推高了我们房价，让我们为了他们贪婪买单。淮州好样的，总算给我们报了仇！”
“好想去淮州买房，那么，我会不会被当作炒房客？”
“还有万恶的开发商，把我们当韭菜，割了一茬又一茬！”
“”
舆情汹涌，省里的领导也注意到了，纷纷打电话来询问，覃玠和陆知行还被叫到省里，主要领导亲自给他们训了话。
省领导的立场当然是站在全省的高度，一方面批评他们搞突然袭击，没有事先汇报，搞得省里很被动，另一方面，又给予了充分的肯定。
打击一个炒房客有这么难吗？难道全国就只有梁栋想到了这些举措？
答案当然是否定的。
政府为什么不出手打击炒房团、炒房客？
主要原因有三：首先，房价上涨，最大的受益者是土地所有者；其次，开发商如果能拿地后，长期持有，也能分一杯羹，这也是香港那个李首富在大陆处处囤地的主要原因；最后，房价上涨，有利于提高地方政府的GDP，在GDP政绩观大行其道的年代，那些地方主政者也乐于坐享其成。
在这个过程中，那些买了房的老百姓，看着自己的身价一天天提高，也切实享受到了房价上涨带来的红利。
唯一受伤的就是那些尚未买房的刚需。
曾有这样一个真实的案例。