第二天我们起得稍微晚一点，一方面广州这边的作息时间相对晚一些，另外昨天也确实是有些累了。
工厂离得不算远，十几公里，开车半个小时不到就到了，吃过早餐我们到达工厂也就十点左右。
“这里是一个工业区，不过属于村里面的人自建的，刚才这条路也正在规划改造，要拓宽成双向六车道，交通还是挺方便的。”车子一拐进工业区这边三哥便介绍道。
工业区不算大，所以进来工业区这条道以后只过了几家工厂便到了：“这里占地五千多方，独门独院的，厂房两个总共三千多方，不过中间这个通道到时候可以搭起来当仓库或者车间用，这里就多了将近七百方，这边是办公楼大概一起五百多方，宿舍楼四层，我准备将一楼当餐厅，二三楼当员工宿舍，四楼当高管宿舍。”三哥一边带我们参观一边介绍。
“不过这里地面还没有硬化，这工程量还有些大啊。”大哥也是一边参观一边说。
“这个是这样的，我们看中这里的时候其实这里还没有完工，所以我们大概算了一下地面硬化大概差不多相当于三个月租金，所以我就跟他们谈了免五个月租金，这样我们正好有五个月时间来安装设备、另外我们这里还要单独安装变压器，还需要建一个锅炉房，这时间基本上正好，如果是硬化了的就最多一个月左右的免租期了。”
“原来如此，那这样也挺好的，还可以省下几个月安装设备的时间耽误的租金。我不太清楚工业厂房出租的一些事情，还以为这个就这样交付的。”
“三哥这里租金贵吗？”媛媛不清楚是想到了湖南的项目还是，突然问道。
“这里是16块钱一方，年增8%，一个月租金就差不多十万。”这次是三嫂回答的，给人一点小骄傲的感觉。
“年增8%，比我们……”媛媛好像是想说比我们湖南的年增高了一些，其实5%是因为这个公司一次签订了三十年合同的。
不过我一听媛媛说到这里连忙咳嗽了一声，媛媛这才反应过来，立即转向前面肯定：“比我们老家那边好像高一点，我们那边一年是5%-8%。”
大哥也是侧头看了一下媛媛，意思是说话注意一些，媛媛也是不好意思地吐了吐舌头。
“这边工业区算刚起步，所以租金相对稍微低一些，旁边一般是18左右的样子，所以才定的年增8%，而且这边也基本上是8%到12%，所以也不算高了。”三嫂倒是没有想多，再次解释道。