“不理解?”杨林眼中精光一闪,对柳如烟说道:“柳镇长,难道——这里面还有什么隐情?”
柳如烟对杨林出声说道:“小杨先生,你别着急,听我把话说完!我上次对你说过咱们青山村即将迎来巨变,你以前想必也听说过这件事,而且这个消息即将公布,我现在说出来也算不上违规,那我今天就索性把话和你挑明了吧!”
柳如烟顿了一下,接着对杨林说道:“市里为了快速提升青山县的经济,决定在咱们青山镇投入重金成立一个旅游度假开发区,资金预算高达百亿,第一期50亿的资金就会到位,除了资金市里还给予了各种的优惠政策,现在的青山镇可以说是一块大肥肉,吸引了市里、胜利乃至国很多大型公司的高度关注,尤其是各大房地产、建筑公司更是虎视眈眈,恨不得能独占这块大肥肉,至少也要咬上一口!”
杨林听了柳如烟的话微微感到有些惊讶,他早就知道青山镇即将开发的消息,可没想到市里的决心如此之大,投入的资金就高达上百亿,显然对这个即将成立的旅游开发区非常重视!
杨林看了一眼柳如烟,忽然心中一动,对她出声说道:“柳镇长,我记得你上次说过——青山市星辉地产的老总梁洪森就是你二姐的父亲,难道——星辉地产也盯上了这个即将成立的旅游度假开发区,想在这里面分一杯羹?”
“不错!”柳如烟有些赞赏的对杨林点了点头,接着说道:“星辉地产可是咱们青州市本土市场的老牌房地产公司,在相当长的时间内都是房地产市场的龙头老大,他们当然不会放弃这一次青山镇大开发的绝好机会!等大开发的消息公布之后,我们青山镇即将举行招商引资推介会和基建工程对外招标会,据我所知星辉地产正在积极筹集资金和资源,对这一次的招标会和招商引资推介会势在必得!”
杨林听了柳如烟的话心中豁然开朗,接着说道:“你二姐的那个养殖场占地有五十亩,难道——这块地对星辉地产是能否中标起到很重要的作用?”
“不错!”柳如烟对杨林点了点头,接着说道:“小杨先生,你这句话可以说是点出了事情的关键所在,按照规划那五十亩地正处于未来的旅游度假开发区的中心位置,未来会在那五十亩地上建立一个集娱乐、餐饮、休闲、商超购物、住宿为一体的一个综合性商业广场,这个商业广场在未来的开发区中有着非常重要的地位,甚至就可以说是未来旅游渡假区的商业地标,各大有实力的房产公司势必围绕着这个商业广场进行激烈的竞争,到那时这五十亩地的价格至少能翻几番,我估计这五十亩地的价格至少能突破两、三千万!”
“什么,这——五十亩地的价格有可能突破两三千万?”杨林听了柳如烟的话大吃一惊,他原本只是对养殖场的那些鸡鸭鹅、猪牛羊等家禽牲畜以及养殖场的那些懂养殖技术的工人感兴趣,万万没想到这几块地的价值竟然能达到两三千万的天价,这五十亩地简直可以称得上是寸
土寸金!
“不错,这还是我最保守的估计,如果几大地产公司真的较起劲来,那五十亩地的价格将被炒的更高,甚至能达到史无前例的五千万!”柳如烟对杨林郑重的点了点头说道!
杨林听了柳如烟的话沉默片刻,有些疑惑的出声问道:“柳镇长,既然那五十亩地价值这么高,你的二姐把这五十亩地留给星汇地产岂不是更好,再不济也可以待价而沽等着卖个好价钱,为什么偏偏在这个节骨眼上要以诊费的方式过户给我?这——也太说不通了吧!”
“小杨先生,这就是问题的关键所在,也是我百思不得其解的地方!”柳如烟定了定神,接着对杨林说道:“现在青山镇就是一块香气四溢的大肥肉,不仅仅青州本地的房产公司,其它地市、省里的以及国内很多有实力的房产公司都虎视眈眈,星辉地产在青州市是数一数二的大公司,但这一次和那些房产巨鳄同台竞争也不敢说稳操胜券!”
柳如烟顿了一下,接着对杨林说道:“如果二姐肯把养殖场那五十亩地的产权交给星辉地产,无疑会让星辉地产在这一次竞争中占得先机,至少能增加三到五成的胜算,再不济也能从中分一杯羹,不至于被完排除在外!但二姐偏偏在这个时候要把那五十亩地过户给你,这不得不让人浮现连篇,即使以我对她的了解——也想不出她葫芦里到底卖的是什么药!”
杨林眉头微微一皱,愈发觉得这件事似乎另有隐情,他将事情仔细的回想一遍,忽然想到柳如烟说过那个梁语彤毕业之后并没有进入星辉地产工作,而是另起炉灶进入珠宝业,心中豁然开朗,隐隐把握到事情所隐含的脉络!
杨林转头看了一眼柳如烟,淡淡的说道:“柳镇长,你不是不明白你那个二姐葫芦里卖的是什么药,而是——有些事情不方便直说吧,既然这样——那就由我来挑破吧!”
杨林顿了一下,对柳如烟继续说道:“你那个二姐是不是和她父亲关系非常的差,正是因为父女之间存在不可调和的矛盾,她不甘把那五十亩地留给星辉地产,可如果待价而沽或者卖给别的地产公司又怕别人说闲话,那五十亩地对她而言就是一块烫手的山芋!”
杨林说到这里冷冷一笑,接着说道:“柳镇长,你那个二姐真是太有心机了,她竟然以给小侄女看病的名义把那五十亩地当做诊费过户给我,既不委屈自己,也能堵住她父亲和天下人的嘴,还能落下为救侄女仗义疏财的好名声!啧啧,这可是名副其实的一举三得,你那二姐真是好手段!”
柳如烟更加赞赏的看了一眼杨林,接着说道:“小杨先生,你分析的很有道理,不过——有两点 并没有说对,第一,据我所知二姐和梁伯伯并没有什么矛盾,他们的关系其实非常的融洽;第二,梁伯伯近些年身体不怎么好,他虽然还担任星辉地产董事长,但其实并不怎么参与星辉地产的管理,星辉地产目前的日常事务大多由二姐同父异母的大哥、星辉地产总裁——梁浩波主持!”"“不理解?”杨林眼中精光一闪,对柳如烟说道:“柳镇长,难道——这里面还有什么隐情?”