起拍价232亿港币。
拍卖师用极具煽动性的语言介绍了中环万亩地块，这不仅仅是说给竞拍者听的，还照顾到了在电视机前看直播的观众们。
无疑，这场拍卖会是全港关注的焦点。
拍卖师是德士拍卖行的合伙人、最资深的一位拍卖师，说话有个特点，粤语和英语混合着来，让林威是有些不太适应的。俞永安的手下大部分都是香港人，何雪莉是新香港人，他们倒是很适应这样的说话方式。
第一轮竞价开始后，双基联合体首先出价，232亿港币。
大家都是做了充分的准备的，世信兰英联合体紧接着出价，233亿港币——最低加价是1亿港币。
抬抬手张张嘴一个亿港币就出去了，可以说这是世界上最快的花钱方式之一了，也是最残酷的拍卖会之一了。
长实控股出价234亿港币，还没等大家有所反应，双基联合体就迅速跟进了，出到了235亿港币。
港英政府是坐收渔翁之利的一方，但，如果竞拍实体们按照这样的方式出价，最着急的是港英政府。
这些竞标联合体都是经验丰富的老油条，非常清楚在这方面的大家的利益是共同的，唯一的对手是港英政府。
大家的出价很默契，都是一个亿一个亿地往上加，不但港英政府认为开拍后竞价会很激烈，就连民众们都满怀期待看一场大戏，没成想却是这么平淡的竞价。
拍卖师着急了，但毕竟老练，他有意思地加快了节奏，压缩竞拍者思考的时间，给人的感觉就是马上就要以最新出价成交。这种办法很危险，如果遇上没有更新的出价，拍卖师如果明显拖延时间，会遭到非议，拍卖的公平性会遭到质疑。
更让大家奇怪的是，一贯以钱开路、作风勇猛的永安集团居然没有出过一次价，完全不符合人们所认为的那样，永安集团和长实控股激烈厮杀。
价格缓慢抬升到了246亿港币，拍卖师已经汗流浃背了，但总算是进入了拼实力的阶段。
溢价才14亿港币，这是前期的火力试探阶段。
拍卖师敏锐地察觉到了各竞拍实体的变化，特意留出了十几秒钟的空白时间来，等看情况差不多了，他马上把目光投向一直没有出价的永安集团，看着俞永安笑着说，“永安集团今天似乎很淡定，不知道俞先生有没有更高的出价？”
“246亿港币第一次。”
其他竞拍实体没有出价，他们就是要看看永安集团到底在搞什么。
俞永安却是抱着胳膊含笑不语，一副继续看戏的样子。
“246亿港币第二次……”拍卖师很是心惊，永安集团居然真的能沉得住气，他不能全指望永安集团了，马上看向长实控股，道，“鸿基、恒基、嘉里建设联合体出价246亿港币，第三次……”
李半城看了俞永安一眼，朝助理点了点头，助理举牌，“250亿港币。”