齐俊涛比较实诚,连忙说:“确实,我们也就是看上了爱华地产的招牌,觉得质量上应该没什么大问题,这才想买这里的房子的。”
杜科呵呵直笑:“所以说嘛,买房子不仅要看位置,像是开发商、物业也相当重要。”
“对了,特别是物业,金景美和园是我们爱华地产的直接开发项目,所以一定会用我们的物业公司。”
杨莉:“是爱华物业?”
杜科:“对啊,爱华物业一直都是国内的十佳特业公司之一,收费公道,实行二十四小时严格巡逻,人车分流,注重安全性、规范性,更重要的是服务态度,那绝对是国内最佳,这些我想几位应该都有了解。”
杨莉和齐俊涛露出了很欣喜的表情,脸上明显写了四个字“非常喜欢”。
到底还是年轻,杜科这些人的销售话术又比较纯熟,三句两句就让这对年轻小情侣缴了枪,投了降。
不过爱华物业在国内的物业公司之中,确实是相当优秀的存在。
好的物业公司在一线城市中相当重要,也属于稀缺服务。
一般来说,爱华物业服务的小区,二手房的单价就比周边的普通物业公司小区要高出1030左右。
所以爱华地产加持的金景美和园,对杨莉和齐俊涛吸引力大增。
杨莉忍不住说:“可是你们这个价格真没有优惠了吗?现在政策上首付比例比较高,如果按照我们的预算,确实不够了。”
现在的按照两栋楼的均价七万三千块软妹币来计算。
帝都的购房政策是首套房最多可以使用七成的商业贷款。
也就是首付款就要付三成。
杨莉和齐俊涛要买98平米的两居室户型,那一套房的总购房款就超过了700万。
那首付款就需要至少214万,这还不算各种税费。
而两个人的预算,是要要将付款控制在200万以内的。
杜科叹了口气,露出有些为难的表情:“这样吧,如果你们今天可以订房,那我尽量向领导申请一下,看看能不能给两位一个折扣。”
齐俊涛:“那可以申请多大的折扣?”
杜科沉吟了一下,应道:“这个可说不好,一般来说最多有百分之五的折扣吧,而且这个折扣只是当天有效,明天就失效了,所以你们要考虑清楚。”
齐俊涛和杨莉对望了一眼,显得有些为难。
不过看他们两人的表情,只是内心略有些挣扎,最终必然还是要在这里订房子的。
国内买房子就是这样,开发商各种套路,环环相扣,就是要让刚需人士纠结着掏钱。
最终的买楼价要高出预算不少。
这样能买到满意的房子就算了,关键还不能完全满意,本来想买中楼层,结果只能买到低楼层,或者高楼层不怎么好的户型。
杨莉刚要说话,却被李天宇抢先了。
李天宇:“对了,杜经理,我有个问题。”
杜科怔了怔:“您问吧。”
李天宇:“如果是你们爱华内部的人买这楼盘的房子,能打个几折啊?”
杜科怔了怔,没想到李天宇会这么问,他马上应道:“唉哟,我们内部人员购买公司房产,确实有一些折扣,但是也不多,也省不了多少钱。”
这杜科明显是不想说实话。
看样子爱华地产的内部员工可以获得不错的折扣。
当然,如果在公司里有一些小地位,比如说部门领导之类的,可能折扣会更高一些,甚至还会有购房补贴。
实事求是的说,李天宇也算是爱华地产集团的一员,不管他去不去公司打卡,也是总裁办公室的规划师。
而且李天宇时不时地还跑过去跟艾保权喝两壶茶,也就算是去报到了。
换句话说,只要李天宇亮出自己的身份,那这杜科经理肯定把马屁拍得啪啪响。
不过李天宇还有些犹豫,要不要帮齐俊涛和杨莉这小两口。
如果是齐伟遇到这种事,李天宇肯定毫不犹豫地上去帮忙了。
可是齐俊涛只是齐伟的弟弟,所以差着点关系。
不过看这小两口挺纠结的,李天宇还是决定出手了。
要不他这规划师的名头放在这儿,不用也是浪费。
李天宇这说话,杨莉和齐俊涛正好获得点时间,再好好想想。
李天宇:“杜经理,既然咱们都谈到这里了,我就也不藏着掖着了,我也是爱华地产的人。”
此言一出,众人全都露出了惊讶的表情。
没想到李天宇会在爱华地产上班。
齐伟更是一愣一愣的,他还以为李天宇一直都在做互联网相关的工作呢,怎么突然转行了?
房地产公司,跟互联网行业半根毛都沾不上啊。
而且爱华地产是国内一线的房地产开发商,能进去上班,确实相当厉害了。
也怪不得李天宇连保时捷都开上了,薪水应该不低才对。
同时,齐伟也摸不准李天宇到底说的是实话,还是在诈杜科,想要强行要折扣。
不过李天宇说谎的可能性不太高,毕竟谁都不是傻子,这种事一查就知道了。
齐俊涛和杨莉不禁露出了惊喜的表情。
如果李天宇真是爱华地产的员工,那没准真的能要来更大的折扣。
杜科果然相当惊讶:“先生,怎么称呼?”
李天宇:“我姓李。”
杜科:“您说您是在爱华地产上班?”
李天宇点点头:“没错。”
杜科:“可是以前没见过你啊。”
李天宇:“爱华地产可是大集团公司,你没见过很正常,而且我是在总部任职,平时也很少在楼盘项目露面。”
杜科打量着李天宇:“那您是哪个部门?有没有带工卡之类的,可以证明您身份的证件?”
李天宇摇了摇头:“我没有,不过如果到时候我想要证明也很简单,一个电话的事儿,现在我就想知道,爱华集团内部人员在你这里买房子,有多大的优惠?”
杜科犹豫了一下,还是说:“那要看您是什么职位了。”
李天宇:“部门总监级别以上。”
“哈!?”
“啊!?真的?”
不仅是杜科,就连齐伟、齐俊涛和杨莉都露出了吃惊的表情。
大型集团公司和中小企业可不一样。
一旦挂上总监的名头,那可就代表着在行业内就是精英,并且具有一些知名度了。
那可都是这头整天骚扰的高薪人才。
而李天宇居然自称在爱华地产集团总部,是“总监以上”的职位,那岂不是成了精英中的精英了?
杜科实在是难以置信,如果真是那么高地位的精英,怎么会不事先打声招呼呢?
而且看李天宇刚才的样子,根本就不知道这金景美和园是爱华地产的项目。