渠百胜又问道：“那不对啊，既然张总是杨木的干部，为什么项目不直接放到杨木去，而是要拿到烟雨市啊？”
孔祥东对答如流：
“自上世纪九十年代开始，美国一直就在打压国内的科技水平发展，尤其中对军事工业的限制是他们的重中之重。
只有在民营技术领域方面，他们才多少开了一点口子，所以我们想要引进技术，只能走民用的道路。
杨木有军方背景，所以不能作为技术购买方，而要建一个完全不相干的民营企业建设此项目。
而且为了防止风险，如果你愿意出这笔前期费用，我们可以以项目公司的名义，向你出借条。
这笔钱算是向你借的，利息也照付，我们张总还可以以个人名义作为担保，你完全不必担心。”
渠百胜又装作想了半天，终于道：“渠总，我实话实说吧，这个项目，我很有兴趣。
但是我现在手头可以调动的资金最多也就五千万的规模，想要一下子拿出3.5亿出来，恐怕是力有不逮。
而且这个事情对我来说，实在是太大了，所以工程项目的事，我需要再缓一缓，仔细考虑一下，我们还是把我的医药会展中心的事谈妥吧？”
孔祥东点点头：“也行，这个也是一样的规矩，按照土地价格，先支付3.5个点的居间业务费。
按照目前烟雨市的地价，15亩商业用地，大约在6000万左右，所以你需要先支付210万元的居间费用，我们将保证土地一定会进贵公司的名下。
到时候渠总可以选择自己建，也可以选择由我们建完以后，您再进行整体的收购。”
渠百胜有点担忧：“孔总，现在这土地属于国企业所有，如果从国企转到民营，一定得经过拍卖程序。
在这种情况下，你如何保证土地一定会由我们中标呢？”
孔祥东笑笑：“这个事情一点都不难，我们都操作好几回了。
我们可以等你把房子造的差不多的时候，以商业地产的形式直接出售掉，这叫水到渠成。
渠百胜很是满意：“嗯，你说的这个方案还是挺不错的，可执行的可能性特别大
孔祥东洋洋得意：“所以您就放心吧，我们张总对于操作这种事情熟练着呢！
而且跟张总一起合作，他是公，你是私，总是对你更有利的。”
渠百胜点了点头：“这个前期210万，金额倒也不大，可以考虑。
你们把合同拟完了吗？我看一看。”
姚力从一旁拿过几份材料，交给渠百胜：
“昨天晚上我们就拟好合同了，当然我们现在还只能拟合同草约。
需要我们与烟雨市正父的正式合同签完以后，才能跟您签正式合同，还请您理解。”
渠百胜又质疑道：“孔总、姚总、刘总、还有魏领导，现在还有最大的一个问题。
我签了这样一份合同没问题，可是我该怎么确认你们的身份，怎么确认你们确实具有相应的资质呢？”
孔祥东摆出一股无所谓的姿态：
“渠总，信任这东西都是相互的，如果你觉得我们没有这个关系和能力，随时可以回去，包括上次这位陈总带得五十万全部都带回去。
我们也不是吹牛，想要来跟我们谈这个项目的人，从这里开始排队，一直可以排到市政府去，我们张总之所以没在这里，也是陪了一位朋友去见丁市长了。
之所以我们跟您能这么爽快的合作，一是看在刘总介绍的面子上，二是觉得你渠总有实力，办事也爽快。
如果你不信，随时请便！”
渠百胜哈哈大笑：“不好意思，不好意思，我就是开一个玩笑，抱歉了，你们可别当真。
我们当然相信这件事了，而且弄这么大的项目，我们怎么可能不去跟市里面去打听过真假呢？
我昨天就听说了，张总带着团队过来了，还跟市这件事给定来了，所以我才来急着报个名，排个队，免得搭不上车啊。”( 八种距离)