第一次见到朱广志的时候,你看不出他是身价百万以上的富翁。www.126shu.com
一身灰布背心,裤腿卷到了膝盖上,脚踝上裹满了黄泥,说是刚帮隔壁院子的大妈到田地摘了几窝空心菜。
“朱老板你好,东业地产,陈骁。”陈骁恭敬的递了张名片上去。
朱广志双手接过名片,大致看了一下,揣进了裤兜里,然后哈哈笑道:“我就是装装样子,其实不识字的。”
陈骁:“……”
朱广志一不看陈骁的年龄资历,二不看东业地产的规模资源,是因为融资行业有一个不成文的规定:客户拿到贷款再付服务费,在贷款确定能够批下来之前,甚至连评估费都不用出。
那种动不动就收费的,八成是骗子。
所以,在不付出一毛钱的情况下,有人帮他跑腿办事,何乐而不为呢?
在朱广志的陪同下,陈骁和评估公司的工作人员沈平到龙乡镇溜了一圈。
沈平向朱广志要房产证,朱广志说房产证太多了,在家里的,一会儿去他家吃饭的时候再拿了来看。
沈平也没说什么,只是私底下提醒陈骁:“这个地理位置,我很为难啊。”
虽说评估人员可以根据客户需求,在标准价位上进行一定范围的浮动,但是也不能太离谱。离谱的价位,不止银行不会承认,评估公司的内部审核都不能通过,甚至可以认定这个评估人员缺乏专业性,继而影响到他的工作。
在沈平看来,龙乡镇已经是主城的边缘地带了,朱广志的这一排住房还在龙乡镇的背街位置,朝着大江的。
最重要的是,这些住房还处于空置状态。
沈平告诉陈骁和朱广志:“这些房子能评上六十五万的价格已经是顶天了。”
朱广志看了陈骁一眼,陈骁没有注意,他的思绪已飘到几年后的时光去了。
当别的城镇都在大肆拆迁,搞现代化建设的时候,龙乡镇跟朱广志喂的猪似的一动不动。
大概在2000年下半年的时候,龙乡镇动了。
动是动了,可他一不拆迁,二不盖新房,就在路口竖了块牌子:“龙乡古镇”。
通过一系列的招商政策和外墙及文化包装,龙乡古镇的所有店铺几乎是在一夜之间火了起来,卖羊肉串的,卖磁粑的、卖旧书旧磁带的,卖古装旗袍的……充斥着那些大都市没有的味道。还真应了大仲地产赵正伟的名言:卖的人多了,自然的就形成了一个市场。
或者把逼格定得再高一点:世上本来没有路,走的人多了,也便成了路。
再过几年,走的人实在太多了,但凡逢年过节,整条老街可以说是无路可走,全是人头。
龙乡镇的文化特点是,据说当年朱允炆逃难来到这里做了和尚,后街的龙隐寺就是明证。
正所谓开局一座庙,故事全靠编。反正谁也不知道朱允炆逃到了哪里,全国范围内,关于他的遗址和传说,怕是已经不止十个八个了。
除此之外,龙乡古镇还有一个很大的优势,就是他虽然是主城的边缘地带,但他好歹属于主城区啊。在没有村村通公路的年代,就有好几趟城市公交车会经过这里。
这些先天条件,给龙乡古镇带来了足够的人气。
到那个时候,朱广志的这些房子,可就不是六七十万的事儿了。